花蓮縣花蓮市國民十一街11巷1之8號
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 5.8 萬/坪 × 10.27 坪
權狀坪數10.27 坪
主建物7.92 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.27 坪
└ 主建物 7.92 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 0.71 坪
0 坪10.27 坪
土地坐落 富國段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
國民十一街中位 10.5
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比國民十一街中位 低 45%比花蓮市 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。