花蓮縣花蓮市大同街122號
2020-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 30 萬/坪 × 12.65 坪
權狀坪數12.65 坪
主建物12.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.65 坪
└ 主建物 12.65 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪12.65 坪
土地坐落 明義段 64-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
大同街中位 16.5
花蓮市 2020 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比大同街中位 高 82%比花蓮市 2020 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交380 萬
+19%
2026 年推估452 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。