花蓮縣花蓮市忠義二街43號

2015-05-04 實價登錄成交明細

成交總價 515 萬 10.2 萬/坪 × 50.27 坪

權狀坪數50.27 坪

主建物42.45 坪

公設比8.9%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 50.27 坪

└ 主建物 42.45 坪

└ 公設等 7.82 坪

土地持分 5.02 坪

0 坪50.27 坪

土地坐落 民享段 935 地號

成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪

本筆成交 10.2

本棟中位 13.8

忠義二街中位 16

花蓮市 2015 年中位 14.1

比本棟中位低 26%比忠義二街中位低 36%比花蓮市 2015 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）103 萬

貸款（8 成）412 萬

每月月付15,435 元

30 年總利息144 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。