花蓮縣花蓮市光復街83號9F/9F
2015-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 9 萬/坪 × 40.01 坪
權狀坪數40.01 坪
主建物31.82 坪
公設比13.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.01 坪
└ 主建物 31.82 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪40.01 坪
土地坐落 明義段 1199 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 13.4
光復街中位 15.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 33%比光復街中位 低 42%比花蓮市 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。