花蓮縣花蓮市富裕五街88之1號1F/5F
2013-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 13.9 萬/坪 × 20.86 坪
權狀坪數20.86 坪
主建物14.18 坪
公設比15%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 20.86 坪
└ 主建物 14.18 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪20.86 坪
土地坐落 裕民段 223 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 18.2
富裕五街中位 24
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 24%比富裕五街中位 低 42%比花蓮市 2013 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。