花蓮縣花蓮市長安街26號10F/16F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.9 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物12.69 坪
公設比42%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 12.69 坪
└ 公設等 13.35 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 福祥段 997 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 13.7
長安街中位 14.4
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 13%比長安街中位 低 17%比花蓮市 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。