花蓮縣花蓮市民德一街67號3F/9F

2013-10-04 實價登錄成交明細

成交總價 400 萬 12.3 萬/坪 × 32.5 坪

權狀坪數32.5 坪

主建物22.85 坪

公設比19.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.5 坪

└ 主建物 22.85 坪

└ 公設等 9.65 坪

土地持分 5.61 坪

0 坪32.5 坪

土地坐落 民德段 365 地號

成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪

本筆成交 12.3

本棟中位 13.4

民德一街中位 16.5

花蓮市 2013 年中位 10.4

比本棟中位低 8%比民德一街中位低 25%比花蓮市 2013 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）80 萬

貸款（8 成）320 萬

每月月付11,988 元

30 年總利息112 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/9F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。