花蓮縣花蓮市中美路6號
2024-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 58.8 萬/坪 × 25.17 坪
權狀坪數25.17 坪
主建物25.17 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.17 坪
└ 主建物 25.17 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 民德段 650 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 58.8
中美路中位 15.6
花蓮市 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比中美路中位 高 277%比花蓮市 2024 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,480 萬
-6%
2026 年推估1,387 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。