花蓮縣花蓮市長安街26號2F/16F
2016-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 13.4 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物22.19 坪
公設比31.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 14.27 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 福祥段 997 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.7
長安街中位 14.4
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 低 2%比長安街中位 低 7%比花蓮市 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。