花蓮縣花蓮市長安街27號11F/16F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 250 萬 6.1 萬/坪 × 41.29 坪
權狀坪數41.29 坪
主建物22.49 坪
公設比38.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 41.29 坪
└ 主建物 22.49 坪
└ 公設等 18.8 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪41.29 坪
土地坐落 福祥段 997 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 14.6
長安街中位 14.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 58%比長安街中位 低 58%比花蓮市 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。