花蓮縣吉安鄉中正路二段300巷22號2F/7F
2024-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 26.4 萬/坪 × 23.47 坪
權狀坪數23.47 坪
主建物15.33 坪
公設比28.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.47 坪
└ 主建物 15.33 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 7.17 坪
0 坪23.47 坪
土地坐落 仁和段 736 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 27
中正路二段中位 17.5
吉安鄉 2024 年中位 22.8
比本棟中位 低 2%比中正路二段中位 高 51%比吉安鄉 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交618 萬
-2%
2026 年推估607 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：原簽立買賣價金為6140000元整，因上述建物面積找補，增加房屋款價金金額43771元整，買賣價金更改為6183771元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。