花蓮縣花蓮市新港街11巷2號3F/5F
2015-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 13.2 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物23.7 坪
公設比14.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 23.7 坪
└ 公設等 6.72 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 明義段 955 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
新港街中位 23.2
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比新港街中位 低 43%比花蓮市 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。