花蓮縣花蓮市公正街37之22,23號1F/12F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 10.6 萬/坪 × 28.43 坪
權狀坪數28.43 坪
主建物12.51 坪
公設比56%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.43 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪28.43 坪
土地坐落 北濱段 689 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
公正街中位 13.4
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比公正街中位 低 21%比花蓮市 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。