花蓮縣花蓮市中興路1之19號5F/8F
2014-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 10.8 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物22.76 坪
公設比9.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 2.43 坪
土地持分 3.51 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 民享段 509 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
中興路中位 16.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 35%比花蓮市 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。