花蓮縣花蓮市大同街45號1F/1F
2014-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 92.7 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物25.35 坪
公設比0%
當時屋齡89 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 25.35 坪
土地持分 59.9 坪
0 坪59.9 坪
土地坐落 明義段 564 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.7 萬/坪
本筆成交 92.7
大同街中位 16.5
花蓮市 2014 年中位 12
比大同街中位 高 462%比花蓮市 2014 年中位 高 673%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。