花蓮縣花蓮市中正路307號
2024-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 48.3 萬/坪 × 26.64 坪
權狀坪數26.64 坪
主建物26.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.64 坪
└ 主建物 26.09 坪
└ 公設等 0.55 坪
土地持分 34.85 坪
0 坪34.85 坪
土地坐落 主權段 889-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
中正路中位 16.6
花蓮市 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 191%比花蓮市 2024 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,288 萬
-6%
2026 年推估1,213 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。