花蓮縣花蓮市中興路241號
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 5,700 萬 7.9 萬/坪 × 724.35 坪
權狀坪數724.35 坪
主建物360.95 坪
公設比50.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 724.35 坪
└ 主建物 360.95 坪
└ 公設等 363.4 坪
土地持分 121.78 坪
0 坪724.35 坪
土地坐落 民勤段 344 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 7.9
中興路中位 16.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 52%比花蓮市 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。