花蓮縣花蓮市北濱街69巷4之2號
2015-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.7 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物40.98 坪
公設比20.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 40.98 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪51.48 坪
土地坐落 北濱段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12
北濱街中位 13.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 11%比北濱街中位 低 21%比花蓮市 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。