花蓮縣花蓮市中山路897號

2012-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 21.1 萬/坪 × 71.21 坪

權狀坪數71.21 坪

主建物70.29 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 71.21 坪

└ 主建物 70.29 坪

└ 公設等 0.92 坪

土地持分 32.67 坪

0 坪71.21 坪

土地坐落 莊敬段 2-2 地號

成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪

本筆成交 21.1

本棟中位 21.1

中山路中位 22.9

花蓮市 2012 年中位 9.1

比本棟中位高 0%比中山路中位低 8%比花蓮市 2012 年中位高 132%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。