花蓮縣吉安鄉太昌路428巷3號4F/7F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 22.1 萬/坪 × 49.81 坪
權狀坪數49.81 坪
主建物32.84 坪
公設比29.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.81 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 16.97 坪
土地持分 13.89 坪
0 坪49.81 坪
土地坐落 永安段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 23.7
太昌路中位 19.9
吉安鄉 2026 年中位 21.1
比本棟中位 低 7%比太昌路中位 高 11%比吉安鄉 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：共有部分含停車位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。