花蓮縣吉安鄉太昌路428巷3號7F/7F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 25.1 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物23.15 坪
公設比29.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪37.3 坪
土地坐落 永安段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 23.7
太昌路中位 19.8
吉安鄉 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 6%比太昌路中位 高 27%比吉安鄉 2026 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：共有部分含停車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。