花蓮縣吉安鄉太昌路428巷3號7F/7F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 25.1 萬/坪 × 37.3 坪
權狀坪數37.3 坪
主建物23.15 坪
公設比29.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.3 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 10.4 坪
0 坪37.3 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 23.7
太昌路中位 19.1
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 6%比太昌路中位 高 31%比吉安鄉 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：共有部分含停車位
同址其他成交（8 筆）
2026-06-17 6F/7F 2房2廳2衛 · 37.3 坪 24.6 萬/坪總 917 萬 2026-06-09 2F/7F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 24.3 萬/坪總 900 萬 2026-06-04 7F/7F 3房2廳2衛 · 47.42 坪 23.6 萬/坪總 1,120 萬 2026-06-02 4F/7F 3房2廳2衛 · 37.07 坪 23.7 萬/坪總 880 萬 2026-05-28 5F/7F 2房2廳2衛 · 37.23 坪 24.3 萬/坪總 905 萬 2026-05-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 35.28 坪 25.2 萬/坪總 890 萬 2026-05-23 4F/7F 3房2廳2衛 · 49.81 坪 22.1 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-22 3F/7F 3房2廳2衛 · 48.68 坪 23.1 萬/坪總 1,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。