花蓮縣花蓮市海濱街33巷1號1F/5F
2015-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15.4 萬/坪 × 31.26 坪
權狀坪數31.26 坪
主建物23.77 坪
公設比13%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.26 坪
└ 主建物 23.77 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪31.26 坪
土地坐落 北濱段 1433 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16
海濱街中位 30.3
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 4%比海濱街中位 低 49%比花蓮市 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。