花蓮縣鳳林鎮光復路1號1F/4F

2015-03-09 實價登錄成交明細

成交總價 140 萬 5.3 萬/坪 × 26.22 坪

權狀坪數26.22 坪

主建物24.53 坪

公設比6.5%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 26.22 坪

└ 主建物 24.53 坪

└ 公設等 1.69 坪

土地持分 10.61 坪

0 坪26.22 坪

土地坐落 鳳光段 944 地號

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 5.3

光復路中位 8.9

鳳林鎮 2015 年中位 6.3

比本棟中位高 0%比光復路中位低 40%比鳳林鎮 2015 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）112 萬

每月月付4,196 元

30 年總利息39 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。