花蓮縣鳳林鎮光復路1號1F/4F
2015-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 5.3 萬/坪 × 26.22 坪
權狀坪數26.22 坪
主建物24.53 坪
公設比6.5%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.22 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 1.69 坪
土地持分 10.61 坪
0 坪26.22 坪
土地坐落 鳳光段 944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 5.3
光復路中位 8.5
鳳林鎮 2015 年中位 6.3
比本棟中位 高 0%比光復路中位 低 38%比鳳林鎮 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。