花蓮縣花蓮市和平路310號
2023-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17 萬/坪 × 64.83 坪
權狀坪數64.83 坪
主建物64.83 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 64.83 坪
└ 主建物 64.83 坪
土地持分 18.76 坪
0 坪64.83 坪
土地坐落 主商段 894-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
和平路中位 14.7
花蓮市 2023 年中位 21
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 16%比花蓮市 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
+2%
2026 年推估1,120 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。