花蓮縣花蓮市中和街196號
2026-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 906 萬 23.8 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物38.09 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 38.09 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 主權段 949-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 23.8
中和街中位 13.4
花蓮市 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中和街中位 高 78%比花蓮市 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）725 萬
每月月付27,154 元
30 年總利息253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。