花蓮縣花蓮市中山路411之1號
2025-06-06 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 3,001 萬 201.3 萬/坪 × 14.91 坪
權狀坪數14.91 坪
主建物14.91 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 14.91 坪
└ 主建物 14.91 坪
土地持分 36.6 坪
0 坪36.6 坪
土地坐落 林森段 1130 地號(共 2 筆土地)
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 201.3 萬/坪
本筆成交 201.3
中山路中位 22.9
花蓮市 2025 年中位 22.1
比中山路中位 高 779%比花蓮市 2025 年中位 高 811%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,001 萬
-3%
2026 年推估2,910 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)600 萬
貸款(8 成)2,401 萬
每月月付89,944 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。