花蓮縣花蓮市國聯五路131號6F/9F
2026-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 10.7 萬/坪 × 12.93 坪
權狀坪數12.93 坪
主建物7.57 坪
公設比28.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 12.93 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪12.93 坪
土地坐落 富國段 238-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12.4
國聯五路中位 15.5
花蓮市 2026 年中位 20.7
比本棟中位 低 14%比國聯五路中位 低 31%比花蓮市 2026 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-07-18 2F/9F 0房0廳0衛 · 8.85 坪 11 萬/坪總 97 萬 2025-09-06 7F/9F 1房0廳1衛 · 8.85 坪 16 萬/坪總 142 萬 2024-10-07 5F/9F 1房0廳1衛 · 8.85 坪 16.7 萬/坪總 148 萬 2024-10-07 5F/9F 1房0廳1衛 · 8.85 坪 16.7 萬/坪總 148 萬 2024-09-28 6F/9F 1房0廳1衛 · 8.85 坪 16.5 萬/坪總 146 萬 2024-09-04 4F/9F 1房0廳1衛 · 10.47 坪 14.8 萬/坪總 155 萬 2024-04-15 4F/9F 1房1廳1衛 · 8.85 坪 15.3 萬/坪總 135 萬 2024-01-12 8F/9F 1房0廳1衛 · 12.93 坪 9.7 萬/坪總 125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。