花蓮縣花蓮市國富六街3號
2018-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 19.8 萬/坪 × 69.76 坪
權狀坪數69.76 坪
主建物69.76 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 69.76 坪
└ 主建物 69.76 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪69.76 坪
土地坐落 莊敬段 628-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 20.8
國富六街中位 20.8
花蓮市 2018 年中位 15.9
比本棟中位 低 5%比國富六街中位 低 5%比花蓮市 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,380 萬
+29%
2026 年推估1,774 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 394 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。