花蓮縣花蓮市球崙一路223號8F/14F
2020-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 19.4 萬/坪 × 46.89 坪
權狀坪數46.89 坪
主建物33.33 坪
公設比24.9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.89 坪
└ 主建物 33.33 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪46.89 坪
土地坐落 民意段 648 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
球崙一路中位 19.1
花蓮市 2020 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比球崙一路中位 高 2%比花蓮市 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交910 萬
+18%
2026 年推估1,073 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 163 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。