花蓮縣吉安鄉太昌路428巷1號4F/9F
2026-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 24 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物18.02 坪
公設比26.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 18.02 坪
└ 公設等 9.08 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 永安段 165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 26.3
太昌路中位 19.2
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 低 9%比太昌路中位 高 25%比吉安鄉 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。