花蓮縣花蓮市中山路一段456號1F/1F
2012-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 13.8 萬/坪 × 207.28 坪
權狀坪數207.28 坪
主建物207.28 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 207.28 坪
└ 主建物 207.28 坪
土地持分 763.74 坪
0 坪763.74 坪
土地坐落 四維段 568 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 16.9
中山路一段中位 20.2
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 18%比中山路一段中位 低 32%比花蓮市 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。