花蓮縣花蓮市中興路272號
2013-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 15 萬 0.4 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物37.01 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 37.01 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 民勤段 326-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.4 萬/坪
本筆成交 0.4
中興路中位 16.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比中興路中位 低 98%比花蓮市 2013 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3 萬
貸款（8 成）12 萬
每月月付450 元
30 年總利息4 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬親友間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。