花蓮縣花蓮市永興路102號
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 19.6 萬/坪 × 68.96 坪
權狀坪數68.96 坪
主建物61.62 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 68.96 坪
└ 主建物 61.62 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪68.96 坪
土地坐落 樹人段 575-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
永興路中位 22.5
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比永興路中位 低 13%比花蓮市 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。