花蓮縣花蓮市中興路260號5F/5F

2014-12-09 實價登錄成交明細

成交總價 220 萬 8.9 萬/坪 × 24.8 坪

權狀坪數24.8 坪

主建物20.6 坪

公設比9.3%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 24.8 坪

└ 主建物 20.6 坪

└ 公設等 4.2 坪

土地持分 6.29 坪

0 坪24.8 坪

土地坐落 民勤段 86-4 地號

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪

本筆成交 8.9

本棟中位 13.2

中興路中位 16.5

花蓮市 2014 年中位 12

比本棟中位低 33%比中興路中位低 46%比花蓮市 2014 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。