花蓮縣吉安鄉昌隆三街111號9F/10F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 28.9 萬/坪 × 30.66 坪
權狀坪數30.66 坪
主建物18.6 坪
公設比35.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 30.66 坪
└ 主建物 18.6 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪30.66 坪
土地坐落 宜安段 641 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 24.6
昌隆三街中位 18.3
吉安鄉 2026 年中位 20.2
比本棟中位 高 17%比昌隆三街中位 高 58%比吉安鄉 2026 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。