花蓮縣花蓮市和平路178巷11號
2023-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 15 萬/坪 × 23.32 坪
權狀坪數23.32 坪
主建物23.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.32 坪
└ 主建物 23.32 坪
土地持分 23.6 坪
0 坪23.6 坪
土地坐落 福德段 121 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
和平路中位 14.7
花蓮市 2023 年中位 21
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 2%比花蓮市 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交350 萬
+2%
2026 年推估356 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。