花蓮縣花蓮市民光195號
2018-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 32.5 萬/坪 × 5.54 坪
權狀坪數5.54 坪
主建物5.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.54 坪
└ 主建物 5.54 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 民勤段 551 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
民光中位 20.2
花蓮市 2018 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比民光中位 高 61%比花蓮市 2018 年中位 高 104%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交180 萬
+29%
2026 年推估231 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。