花蓮縣花蓮市莊敬路250號4F/5F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 12.5 萬/坪 × 10.82 坪
權狀坪數10.82 坪
主建物7.69 坪
公設比22.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 10.82 坪
└ 主建物 7.69 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪10.82 坪
土地坐落 莊敬段 237-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 19.1
莊敬路中位 16.7
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 35%比莊敬路中位 低 25%比花蓮市 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。