花蓮縣花蓮市國聯五路131號
2014-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 17.4 萬/坪 × 116.26 坪
權狀坪數116.26 坪
主建物65.86 坪
公設比40.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 116.26 坪
└ 主建物 65.86 坪
└ 公設等 50.4 坪
土地持分 16.29 坪
0 坪116.26 坪
土地坐落 富國段 238-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 12.7
國聯五路中位 15.2
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 37%比國聯五路中位 高 14%比花蓮市 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的做一樓店面使用
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。