花蓮縣花蓮市明義街41號
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,246 萬 20 萬/坪 × 211.99 坪
權狀坪數211.99 坪
主建物211.99 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 211.99 坪
└ 主建物 211.99 坪
土地持分 181.5 坪
0 坪211.99 坪
土地坐落 主商段 1131 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 26.7
明義街中位 23.8
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 25%比明義街中位 低 16%比花蓮市 2013 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）849 萬
貸款（8 成）3,397 萬
每月月付127,258 元
30 年總利息1,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。