花蓮縣花蓮市中美13街56號7F/7F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 262 萬 7.1 萬/坪 × 36.81 坪
權狀坪數36.81 坪
主建物23.52 坪
公設比23%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.81 坪
└ 主建物 23.52 坪
└ 公設等 13.29 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 民勤段 49 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
中美中位 12.8
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比中美中位 低 45%比花蓮市 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）210 萬
每月月付7,852 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。