花蓮縣花蓮市民權七街20號1F/7F
2017-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 25.6 萬/坪 × 35.97 坪
權狀坪數35.97 坪
主建物28.19 坪
公設比21.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.97 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 7.78 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪35.97 坪
土地坐落 民德段 44-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
民權七街中位 21.7
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比民權七街中位 高 18%比花蓮市 2017 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。