花蓮縣花蓮市國民七街51號9F/12F

2014-11-13 實價登錄成交明細

成交總價 90 萬 8.9 萬/坪 × 10.12 坪

權狀坪數10.12 坪

主建物6.85 坪

公設比32.3%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 10.12 坪

└ 主建物 6.85 坪

└ 公設等 3.27 坪

土地持分 0.96 坪

0 坪10.12 坪

成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪

本筆成交 8.9

本棟中位 12.9

國民七街中位 13.3

花蓮市 2014 年中位 12

比本棟中位低 31%比國民七街中位低 33%比花蓮市 2014 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）72 萬

每月月付2,697 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。