花蓮縣花蓮市仁愛街27巷2號
2019-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 315 萬 24.6 萬/坪 × 12.8 坪
權狀坪數12.8 坪
主建物12.8 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 12.8 坪
└ 主建物 12.8 坪
土地持分 20.27 坪
0 坪20.27 坪
土地坐落 主商段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 31.3
仁愛街中位 14.3
花蓮市 2019 年中位 16.6
比本棟中位 低 21%比仁愛街中位 高 72%比花蓮市 2019 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交315 萬
+23%
2026 年推估388 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。