花蓮縣花蓮市建國路二段828號
2015-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 20.9 萬/坪 × 95.7 坪
權狀坪數95.7 坪
主建物93.8 坪
公設比0.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.7 坪
└ 主建物 93.8 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 46.22 坪
0 坪95.7 坪
土地坐落 慈雲段 555-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.9
建國路二段中位 20.2
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比建國路二段中位 高 3%比花蓮市 2015 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣價金含尚有糾紛無法過戶無償供道路使用之土地乙筆.
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。