花蓮縣花蓮市建中街13巷1號4F/5F
2015-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.3 萬/坪 × 32.98 坪
權狀坪數32.98 坪
主建物28.79 坪
公設比12.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.98 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 4.19 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪32.98 坪
土地坐落 林森段 2162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
建中街中位 15.3
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比建中街中位 低 33%比花蓮市 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：冷氣機三台洗衣機 一台電冰箱一台沙發一張床一組熱水器一個等計價伍萬元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。