花蓮縣花蓮市中正路359之8號
2013-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 9.4 萬/坪 × 349.51 坪
權狀坪數349.51 坪
主建物325.62 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 349.51 坪
└ 主建物 325.62 坪
└ 公設等 23.89 坪
土地持分 105.27 坪
0 坪349.51 坪
土地坐落 主權段 755-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
中正路中位 16.6
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 43%比花蓮市 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。