花蓮縣花蓮市化道路174巷12號
2014-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 20 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物41.18 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 41.18 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪43.08 坪
土地坐落 民意段 731-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
化道路中位 15.5
花蓮市 2014 年中位 12
比本棟中位 高 0%比化道路中位 高 29%比花蓮市 2014 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。