花蓮縣花蓮市東興三街2號
2013-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 13.6 萬/坪 × 94.06 坪
權狀坪數94.06 坪
主建物81.98 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 94.06 坪
└ 主建物 81.98 坪
└ 公設等 12.08 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪94.06 坪
土地坐落 民意段 336-61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.7
東興三街中位 15.9
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 7%比東興三街中位 低 14%比花蓮市 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。