花蓮縣花蓮市北昌一街97巷18號2F/4F
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 13.7 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物24.21 坪
公設比8.1%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 14.27 坪
0 坪26.34 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 16.5
北昌一街中位 14
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 低 17%比北昌一街中位 低 2%比花蓮市 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。